【2019居屋全面睇 – 將軍澳雍明苑】

將軍澳雍明苑

將軍澳為香港其中一個住宅中心，人口約40萬人。而今期推出嘅6個新居屋屋苑中，以雍明苑供應量最高，共1,395伙，為分澤明閣及浚明閣兩座。其預計售價為183萬至455萬。

1. 「大、中、細」戶都有，選擇多樣化

雍明苑有185個300呎以下單位，1,158個300呎至500呎單位，另有52個500呎以上單位，提供多個選擇予中籤者。亦係今次新居屋中，除何文田冠德苑外有500呎以上單位可供選購嘅屋苑。相比起何文田冠德苑提供中、大型單位及葵涌尚文苑主要提供預型單位，將軍澳雍明苑則較多樣化，齊集「大、中、細」。

2. 住宅重鎮，配套應有盡有

將軍澳區為香港其中一個住宅區，區內配套已發展完善，居民基本上除咗返工同見朋友外，都唔需要離開將軍澳。

雍明苑位於將軍澳港鐵站附近，附近有多個住宅屋苑包括寶盈花園、將軍澳廣場、將軍澳中心等，連接多個商場如PopCorn、將軍澳廣場、尚德廣場、將軍澳中心等。食飯購物應有盡有，自成一個小社區自給自足。

另外，亦有將軍澳海濱公園、將軍澳運動場、香港單車館等康樂設施，配套上可算是6個新居屋當中最齊全。

3. 交流便利，巴士港鐵樣樣齊

雍明苑步程約10分鐘便到達將軍澳港鐵站，落樓行兩步亦有巴士到深水埗、尖沙咀及荃灣等地方，交通配套亦相當不錯。

4. 擁無敵海景，媲名鄰近豪宅

而雍明苑景觀亦為6個屋苑中較優，位置座向海邊，部分單位可享有無敵大海景。附近亦有海翩滙及SAVANNAH等貴價私人樓。屋苑位於內灣海濱，高層位置有機會永久享有海景。

5. 升值潛力不容忽視

屋苑位於臨海，係居屋中非常罕見，而區內生活配套亦十分齊全。而雍明苑立於多知豪宅盤中，簡直係「蔗渣價錢、燒鵝味道」。雖然居屋有轉售限制，但相個到時候業主層樓應該會「愈住愈貴」，近年居屋呎價頻頻破頂，更貼近私樓呎價，以雍明苑這種絕無僅有的居屋盤，升值潛力的確不容忽視。

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