按揭成數上限 (2024年2月28日開始生效)
| 物業價格 (港元) | 住宅物業 | 非住宅物業 | |
| 自用 | 非自用或公司名 | ||
| 申請人在申請按揭時 沒有 就其他按揭物業作出借貸或擔保 | |||
| 以「供款與入息比率」為基礎的新申請貸款 | |||
| $3,000萬或以下 | 70% | 60% | 70% |
| $3,000萬以上- $3,500萬 | 60%-70% (上限2,100萬) | ||
| $3,500萬以上 | 60% | ||
| 以「資產水平」為基礎的新申請貸款 | |||
| 不論物業價值 | 60% | 60% | |
| 申請人在申請按揭時 有 就其他按揭物業作出借貸或擔保 | |||
| 供款與入息比率 或 資產淨值批核 | 上述按揭成數上限扣減10% | ||
「供款入息比率」與「壓力測試基準」 (所有物業)
| 自用 | 非自用 | |
| 申請人於香港 未持有 任何形式按揭 | ||
| 供款比率上限 | 50% | 40% |
| 壓力測試上限* | N/A | N/A |
| 申請人於香港 已持有一或以上 任何形式按揭 | ||
| 供款比率上限 | 40% | |
| 壓力測試上限* | N/A | |
*根據金管局最新指引，就「供款與入息比率」上限假設利率上升200基點的壓力測試要求，於2024年2月28日起暫停實施。
資料來源: 香港金融管理局
