金管局2024年10月最新按揭貸款政策重點解讀
金管局喺2024年10月16日宣佈咗一系列新嘅按揭貸款政策，放寬貸款條件，畀置業人士同投資者更多彈 [...]
執平貨注意!! 點解銀行唔批成交價遠低於市價嘅按揭? 如果想執平貨，又要有咩準備?
開場白之前戴個頭盔先，以下所講嘅都係筆者工作經驗所得，唔構成任何建議。大家做決定之前應該搵返律師、 [...]
施政報告2022-房屋政策
特首於今天（2022年10月19日）發表其任內首份施政報告，當中土地及房屋政策亦為大家最為關注， [...]
壓力測試要求減一厘對月入要求的影響
要來的始終都會來，繼銀行上調新造按揭鎖息封頂之後，業主及準業主們終於迎來銀行上調最優惠利率（加P [...]
財政預算案2022 新按揭保險措施 買1000萬借足9成
財政司司長陳茂波於2月23日發表2022至23年度《財政預算案》，預算案入面提到「可申請最高八成按 [...]
銀行拒批樓花按揭，買家應如何自保？
隨着近日有發展商相繼出現財政危機，亦連累多個新盤遭到銀行拒批其樓花按揭之申請。而目前銀行對於一手 [...]
樓花遲收樓之按揭中伏位
一手樓花出現發展商延遲交樓並不是什麼新鮮事，而業主遲收樓更有機會影響按揭申請，以下筆者將同大家拆 [...]
上年做完按揭，而家銀行打黎話加息，其實係騙案?
大部分聰明嘅客人都識得每兩年就自動自覺搵得地轉按，每兩年拎返十萬八萬回贈都好丫嘛。但係最近有個客人 [...]
持有海外物業按揭，會如何影響香港物業的按揭申請
近年不少港人從港樓市場轉戰海外物業市場，當中亦好多人係借按揭買入海外樓。而海外樓有按揭會點樣影響 [...]
信用卡對申請按揭的影響
有網友send左篇環聯文章俾筆者(環聯即係向銀行提供信貸評級同報告嘅機構，文章喺最底連結)，內容係 [...]
申請高成數按揭，稅單是否必須？如無稅單又做唔做到？
好多人都聽過，如果申請高成數按揭，一定要有「稅單」先可以獲批，到底又係唔係呢？如果無稅單又有無可 [...]
申請高成數按揭，強積金供款記錄是否必須？
當我哋去銀行申請按揭時，強積金供款記錄屬於其中一項入息證明文件，而強積金供款記錄是否必須提供？ [...]
按揭保險費嘅3種繳付方式，揀邊種最着數？
根據金管局指引，1000萬以下物業最多只能承造6成按揭及貸款額上限為$500萬，當貸款額或按揭成 [...]
雙租族的兩個隱藏開支
雙租族的兩個隱藏開支 好多人因為各種原因會將手上物業出租，再租入另一個物業作為居所。以為只係收租同 [...]
買入嘅物業租約未完，可以做到高成數按揭？
有時候見到啲筍盤令人心動不已，但偏偏就係啲租約未完嘅連租約盤，咁到底呢啲情況又做唔做到高成數按揭 [...]
用發商展按揭買入樓花，可以轉按至銀行高成數按揭慳息？
好多人買樓花嘅時候都會用到發展商按揭（一按/二按），而發展商按揭其中一個特色就按揭利息係首2至3 [...]
買入物業3年內成為銀主盤需要比額外印花稅（SSD）？
只要物業於2012年10月27日或之後取得，在取得物業後3年內將其出售，便需繳付額外印花稅（SS [...]
「樓換樓」買賣按揭注意事項
自從按揭保險樓價上限放寬至$1000萬，即帶動新一輪嘅換樓潮，當大家「樓換樓」嘅時候，買賣同申請 [...]
「定息按揭試驗計劃」延長申請及減息的啓示
今年五月政府推出「定息按揭試驗計劃」，總貸款額為$10億。原定申請日期截止為2020年10月31 [...]
買入樓齡較大的藍籌屋苑，按揭注意事項
現時按揭年期最長為30年，而銀行批出最長按揭年期準則一般為「75年 - 樓齡」。若樓齡為50年， [...]
