好多人都聽過,如果申請高成數按揭,一定要有「稅單」先可以獲批,到底又係唔係呢?如果無稅單又有無可能批到呢?

中小企還是大公司

如果申請人於中小企內任職,除了要提供最近3至6個月糧單及出糧戶口記錄外,絕大部分情況銀行及按保公司都會要求申請人提供稅單才願意批出按揭。若申請人於大公司及知名公司任職,又或者屬於公務員,只要能夠提供最近3至6個月糧單及出糧戶口紀錄,一般情況下即使沒有稅單銀行及按保公司仍然願意批出按揭。

其背後邏輯在於銀行及按保公司對於申請人入息真確性的信服程度,申請人於大公司及知名公司任職,收入可信性較高而「出古惑」機會較低,所以即使沒有稅單一般情況亦能批出。

收入穩定性

即使任職大公司,若然收入十分不穩定,部分銀行及按保公司仍然會要求申請人提供稅單作為審批。筆者較常見的個案申請人為保險從業員,即使係大公司及上市公司,若申請人最近6個月收入十分不穩定,部分銀行會要求申請人提供提供稅單,取其稅單收入或者6個月平均收入較低者計算其月入。

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