從價印花稅 (AVD) (適用於住宅物業)

「從價印花税」以物業售價或價值(以較高者為準)按適用税率計算。由2013年2月23日起,「從價印花税」的税率分為第1標準税率及第2標準税率。第1標準税率再由2016年11月5日起分為第1部及第2部。

任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花税」將會以第2標準税率徵收。

除非獲豁免或另有規定,「從價印花税」第 1 標準第 1 部税率適用於在 2016 年 11 月 5 日或之後就取得住宅物業所簽立的文書。

下列為第1標準第1部税率:

  1. 適用於在2016年11月5日至2023年10月24日期間就取得住宅物業所簽立的文書:税率劃一為15%
  2. 適用於在2023年10月25日至2024年2月27日就有關住宅物業所簽立的文書:税率劃一為7.5%
  3. 適用於在2024年2月28日或之後就取得住宅物業所簽立的文書:税率與第2標準税率相同。

從價印花稅 (AVD) (第二標準稅率) (適用於住宅物業)

由2023年2月22日上午11時起,第2標準税率如下:

樓價 (HK$)
印花稅收費 (HK$)
超逾不超逾
$3,000,000$100
$3,000,000$3,528,240$100 + 超逾 $3,000,000
之款額的10%
$3,528,240$4,500,0001.50%
$4,500,000$4,935,480$67,500 + 超逾
$4,500,000 之款額的10%
$4,935,480$6,000,0002.25%
$6,000,000$6,642,860$135,000 + 超逾
$6,000,000 之款額的10%
$6,642,860$9,000,0003.00%
$9,000,000$10,080,000$270,000 + 超逾
$9,000,000 之款額的10%
$10,080,000$20,000,0003.75%
$20,000,000$21,739,120$750,000 + 超逾
$20,000,000 之款額的10%
$21,739,1204.25%

資料只供參考,並以稅務局公布的最新資料作準


從價印花稅
(AVD) (第一標準稅率) (適用於非住宅物業)

下列為第1標準第2部税率 (適用於在2013年2月23日至2016年11月4日期間就取得住宅物業所簽立的文書及在2013年2月23日至2020年11月25日期間就取得非住宅物業所簽立的文書):

樓價
收費
超逾不超逾
$2,000,000樓價之1.5%
$2,000,000$2,176,470$30,000 + 超逾 $2,000,000 之款額的20%
$2,176,470$3,000,000樓價之3%
$3,000,000$3,290,330$90,000 + 超逾 $3,000,000 之款額的20%
$3,290,330$4,000,000樓價之4.5%
$4,000,000$4,428,580$180,000 + 超逾 $4,000,000 之款額的20%
$4,428,580$6,000,000樓價之6%
$6,000,000$6,720,000$360,000 + 超逾 $6,000,000 之款額的20%
$6,720,000$20,000,000樓價之7.5%
$20,000,000$21,739,130$1,500,000 + 超逾 $20,000,000 之款額的20%
$21,739,130樓價之8.5%

以上資料只作參考之用,資料更新截至金管局最新按揭措施
一切資料以金管局、按證公司及稅務局等機構之最新公布爲准。

額外印花税

《2024年印花税(修訂)條例》(《2024年修訂條例》)已於2024年4月19日刊憲。根據《2024年修訂條例》,任何在2024年2月28日或以後所簽立以買賣或轉讓住宅物業的文書均無須徵收「額外印花税」。

買家印花稅

《2024年印花税(修訂)條例》(《2024年修訂條例》)已於2024年4月19日刊憲。根據《2024年修訂條例》,任何在2024年2月28日或以後所簽立以買賣或轉讓住宅物業的文書均無須徵收「買家印花税」。

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