按揭保險計劃(2022年2月23日起生效)

 原有計劃2019年10月16日起適用範圍擴大適用範圍 (自2022年2月23日起)
物業價格400萬港元或以下400萬港元以上 至 450萬港元以下600萬港元或以下400萬港元以上 至 1,000萬港元1,000萬港元以上 至 1,125萬港元以下1,125萬港元 至 1,200萬港元1,200萬港元以上 至 1,920萬港元
最高按揭成數90%80%–90% (貸款上限為360萬港元)80%90%80%–90% (貸款上限為900萬港元)80%50%–80% (貸款上限為960萬港元)
物業類別所有 (包括已落成住宅物業及樓花)只限於已落成住宅物業只限於已落成住宅物業
首次置業 (1)(4)需要不需需要不需不需
固定收入 (2)需要不需需要不需不需
供款比率上限 (3)50%50%50%

(1) 所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業
(2) 所有申請人須為固定受薪人士
(3) 與現時按揭保險計劃的安排一樣,若申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業,其供款入息比率上限須下調
(4) 未能符合銀行壓力測試的首次置業人士亦可申請敘造最高8成或9成按揭,但其供款與入息比率仍須不超過50%(上述(3)的情況例外),而其保費會因應風險因素作出額外調整

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利率更新日期: 2022-08-09

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