成呎厚的樓契點解唔應該放係屋企？

根據政府現統計數字顯示，有6成多的香港人已經完成供滿樓。在沒有按揭時，銀行便會把樓契交回給業主。但樓齡和轉手有番咁上下的樓契都會成呎厚，那麼業主應該如何保存樓契？

一般人都會考慮放在屋企，不過香港屬於南方氣候，容易回南天轉潮，所以有業主會把樓契用保鮮紙包幾層， 再放入防潮箱；也有業主簡單直接放在夾萬內。但萬一如果保存不周，就容易被蟲蛀、發霉，又或者整唔見。

香港寸金尺土，其實不太建議放在屋企，即使放在銀行保險箱也不方便，加上保險箱收費不菲還要排隊，大頭蝦一族的也會經常遺失保管箱鑰匙。再者，當你轉按或賣樓時，在銀行保險箱申請拿出樓契也要1個月的時間。

其實舊樓的樓契可能多至幾拾份文件，如果不小心丢失一、兩份是可引致重大麻煩，甚至因業權缺陷而無法出售物業，故有銀行代為保管物契則最為安全。

如就快供完按揭的業主，不必急於贖樓，可以向銀行申請加按小金額（部分銀行設有最低貸款額20萬）。這樣樓契就又可以低成本的放在銀行10年8年，而存放樓契的責任給了銀行後，亦不用再怕被蟲蛀了。