處理按揭申請嘅時候,不時都有客人會問「申請返自己Main Bank同出糧戶口個間銀行,按揭係咪容易批啲?」。

要解答呢個問題,首先我哋要了解銀行對於按揭批核背後個邏輯。

銀行在處理客人按揭申請時需要客人提供相關文件作審批之用,文件包括:

1. 身分證明文件

2. 入息證明(糧單 / 出糧戶口記錄 / 稅單)

3. 住址證明

4. 臨時或正式買賣合約(新買賣)

5. 按揭還款時間表(轉按)

事實上,向每間銀行申請按揭所需提供文件基本上都一樣,理論上唔存在Main Bank或出糧戶口銀行就會容易批啲嘅情況,因為銀行都係根據客人所提供嘅資料及文件而決定是否批出按揭。只要客人提供嘅文件符合銀行嘅批核準則,銀行一般都會批出按揭。

只有不同銀行對於「自僱人士」或「老闆客」嘅按揭申請審批準則略有不同,但不關乎是否Main Bank或出糧戶口銀行。

而只有一個情況,向出糧戶口間銀行申請按揭會較易批出按揭,就係客人未能提供出糧戶口記錄予銀行作審批。

由於部分客人沒有申請郵寄月結單同網上銀行,甚至連「簿仔」都無,呢個情況就去返出糧戶口間銀行申請按揭會比較方便。因為出糧戶口銀行本身有齊客人出糧記錄,客人無需額外提供。

按揭回贈高達2.45% 立即向按揭大師查詢 Whatsapp 68906888