按揭用返自己Main Bank係咪容易批啲？

處理按揭申請嘅時候，不時都有客人會問「申請返自己Main Bank同出糧戶口個間銀行，按揭係咪容易批啲？」。

要解答呢個問題，首先我哋要了解銀行對於按揭批核背後個邏輯。

銀行在處理客人按揭申請時需要客人提供相關文件作審批之用，文件包括：

1. 身分證明文件

2. 入息證明（糧單 / 出糧戶口記錄 / 稅單）

3. 住址證明

4. 臨時或正式買賣合約（新買賣）

5. 按揭還款時間表（轉按）

事實上，向每間銀行申請按揭所需提供文件基本上都一樣，理論上唔存在Main Bank或出糧戶口銀行就會容易批啲嘅情況，因為銀行都係根據客人所提供嘅資料及文件而決定是否批出按揭。只要客人提供嘅文件符合銀行嘅批核準則，銀行一般都會批出按揭。

只有不同銀行對於「自僱人士」或「老闆客」嘅按揭申請審批準則略有不同，但不關乎是否Main Bank或出糧戶口銀行。

而只有一個情況，向出糧戶口間銀行申請按揭會較易批出按揭，就係客人未能提供出糧戶口記錄予銀行作審批。

由於部分客人沒有申請郵寄月結單同網上銀行，甚至連「簿仔」都無，呢個情況就去返出糧戶口間銀行申請按揭會比較方便。因為出糧戶口銀行本身有齊客人出糧記錄，客人無需額外提供。

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