筆者不時都被客人問:「我見你哋講現金回贈高達2.45%,我問過咁多間銀行都無咁高喎?」「你哋幫客人處理按揭疑難,唔收錢不特止,仲比到咁回贈啲客!咁你哋賺乜?」

咁等筆者都同大家分享一下我哋按揭大師嘅公司理念以及我哋點解可以提供到高回贈比客戶朋友。

「按揭大師」在行業內屬於高回贈

正如筆者之前所講到,並不是所有按揭轉介公司都會向銀行提供現金回贈。而在芸芸轉介公司中,按揭大師在行內屬於提供高回贈的公司。以貸款額500萬為例,按揭大師最起碼能額外為客人提供$10,000現金回贈。筆者經常聽到客人提到以前曾經幫襯過其他公司,有係「零回贈」的公司,有部分則只提供數百元的超市禮劵;聽到按揭大師嘅高回贈即刻「打咗個突」。

按揭大師其中一個宗旨係想幫大家安居樂業,除了提供專業嘅服務外亦想同客人利潤分享。高回贈政策亦係想享同過我哋服務而又滿意嘅客戶朋友可以將我哋嘅專業服務介紹比身邊嘅朋友,口耳相傳贏得大家嘅口碑。而大家嘅支持亦係我哋按揭大師繼續精益求精嘅動力。

2.45%=銀行回贈+轉介公司回贈

客人向銀行申請按揭貸款時,銀行會為客人提供現金回贈,現時約為貸款額的2%-2.1%。若經按揭轉介公司向銀行申請的話,客人有機會額外得到轉介公司的回贈。不過要注意,並非所有轉介公司都會額外提供現金回贈給客人,客人需向轉介公司查詢。根據金管局指引,若現金回贈多於1%,現金回贈需以扣減貸款額形式發放比客人,客人在申請時亦有責任向銀行作出申報。

現舉一個簡單例子比大家參考:

一定拎到2.45%現金回贈?

事實上,選擇不同的銀行以及不同的貸款金額會直接影響客人所得到嘅現金回贈。而在不同時間,各大銀行的Offer亦會有所調整。以目前情況,大部分的申請都可以拎到總共2.4%-2.45%嘅現金回贈,所以大家係申請按揭前記得向我哋按揭大師查詢最新嘅現金回贈資訊!

轉介表格勿亂簽

另外要注意,按揭轉介表格不能亂簽!由於現時好多銀行都係行「插旗制」,轉介公司拎住客人簽署好嘅轉介表格到銀行登記後,客人便不能轉用另一間轉介公司作申請。若客人事先沒有與轉介公司交過手而家簽左轉介表格,到最後發現該公司服務差又無額外回贈,都只能夠將啖氣吞落肚,無仇報!

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