最近筆者朋友喜添麟兒，筆者當然好戥佢開心，於是乎帶住幾袋尿片上去探BB。
言談之間朋友提到居所住咗幾年，有啲傢俬都開始殘舊都想換一換，不過BB出左世之後一闊三大，用錢上都要精打細算。助人為快樂之本，筆者當然幫手諗諗計啦。
傾傾下發現原來朋友居所買入已經有四五年，但從未做過轉按，只係每個月努力工作，定時定後乖乖供樓，呢種正正係香港地好多打工仔嘅寫照。
事實上，係香港只要你肯做，基本上三餐溫飽係無困難。但如果想生活可以過得輕鬆啲，吸收多D金融知識財技相信會有莫大幫助。特別係已經手持物業嘅有產階層，只要多加善用呢個資產絕對有助提升生活質素。
聰明嘅你相信已經知道筆者最後對友人作出嘅建議就係叫佢去做轉按，利用銀行同轉介公司提供嘅回贈，換過成屋傢俬都有得諗！
友人尚有400萬按揭貸款，以總現金回贈2.35%計算，回贈$94,000！扣減幾千蚊律師費，實質落袋超過$80,000！
當然8萬蚊應該唔夠你買晒成屋高檔傢俬，但每幾年想換一換過批傢俬，相信亦相當足夠。
友人聽完之後恍然大悟，即刻叫我幫佢物業估價幫佢搞轉按。而筆者聽到之後亦恍然大悟，即刻衝口而出「多謝老細，下餐你嘅！」
而好似筆者朋友呢類典型刻苦耐勞嘅打工仔其實大有人在，如果發現你身邊有呢類人，記得可以好似筆者咁作出善意提醒，然後就「多謝老細！」就得啦。
About the Author: 文博
係呢個資金泛濫嘅年代，如何運用金融知識及善用借貸力為非常重要嘅一環。
熱於研究「按揭財技」，閒時寫寫文分享下所見所聞千奇百趣嘅按揭個案。
