港幣存款已經是零利息多年了,想收到高息存款利息的話,好多人都會透過物業按揭掛鈎存款mortgage-link。

所謂按揭掛鈎存款(mortgage-link),即係存款戶口利率可與按揭利率掛鈎,現時實際按揭利息為2.375%,即業主的存款戶口利率同樣達2.375%,變相節省按揭利息。唯大部分銀行按揭掛鈎存款上限,是按揭借貸餘額的5成。銀行始終要賺錢的。

Mortgage-link高息戶口都有family plan可以同時3人享受?

最近就有銀行推出新優惠吸客,過去只可以掛鈎1個往來戶口,最新可掛3個往來戶口,意味業主以外的兩名家人均可以獲得高達2.375%活期存款利率,較現時接近0息遠為高。

family plan的做法是除借款人本身,借款人配偶、父母、子女、按揭擔保人、抵押人其中2位均可掛鈎,享有高息戶口;聯名借款人則可選擇掛鈎「單名」往來戶口,增加彈性。

按揭市場競爭非常激烈,估計銀行按揭優惠會愈來愈多,銀行也會跟進其他同業做法。客人可以透過whatsapp立即向我們查詢最新的高息戶口和其他按揭優惠。

給父母一個高息戶口 退休收息享受人生

銀行的mortgage-link高息戶口最多可以3個同時享有。唯注意高息存款上限,是按揭借貸餘額的5成。如果是3個人,比例分配就是按揭借貸餘額的17%-17%-16%。如果是2個人,比例分配就是按揭借貸餘額的25%-25%。作為孝順的子女,可以提供一個高息存款戶口給父母,也是幾好的。以400萬按揭額計算,5成即200萬享有高息。如果1開2給個戶口父或母,她們就可以最多有100萬放入去,每年收息$23,750。

H按Hibor Plan即係收幾多利息

按揭掛鈎存款(mortgage-link),實際收息視乎按揭利息。如果選用H plan, Hibor每天都會變化,可以透過我們的圖表,了解每天更新的Hibor利息和走勢:https://mortgagemaster.com.hk/charts/

最怕是取消資格 還不知道拼命存款

要注意的是,一旦高息戶口的存款過於最高上限,多出部分是不獲高息。同時,只要有1次的late payment遲左供樓,銀行就會取消這個高息戶口。銀行是不接受你的大意和沒時間處理按揭還款。

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