【按揭理財】按揭掛鈎高息戶口1開3和家人共用，存息0厘變2.4厘

港幣存款已經是零利息多年了，想收到高息存款利息的話，好多人都會透過物業按揭掛鈎存款mortgage-link。

所謂按揭掛鈎存款（mortgage-link），即係存款戶口利率可與按揭利率掛鈎，現時實際按揭利息為2.375%，即業主的存款戶口利率同樣達2.375%，變相節省按揭利息。唯大部分銀行按揭掛鈎存款上限，是按揭借貸餘額的5成。銀行始終要賺錢的。

Mortgage-link高息戶口都有family plan可以同時3人享受？

最近就有銀行推出新優惠吸客，過去只可以掛鈎1個往來戶口，最新可掛3個往來戶口，意味業主以外的兩名家人均可以獲得高達2.375%活期存款利率，較現時接近0息遠為高。

family plan的做法是除借款人本身，借款人配偶、父母、子女、按揭擔保人、抵押人其中2位均可掛鈎，享有高息戶口；聯名借款人則可選擇掛鈎「單名」往來戶口，增加彈性。

按揭市場競爭非常激烈，估計銀行按揭優惠會愈來愈多，銀行也會跟進其他同業做法。客人可以透過whatsapp立即向我們查詢最新的高息戶口和其他按揭優惠。

給父母一個高息戶口退休收息享受人生

銀行的mortgage-link高息戶口最多可以3個同時享有。唯注意高息存款上限，是按揭借貸餘額的5成。如果是3個人，比例分配就是按揭借貸餘額的17%-17%-16%。如果是2個人，比例分配就是按揭借貸餘額的25%-25%。作為孝順的子女，可以提供一個高息存款戶口給父母，也是幾好的。以400萬按揭額計算，5成即200萬享有高息。如果1開2給個戶口父或母，她們就可以最多有100萬放入去，每年收息$23,750。