Q1. 咩係高息戶口mortgage-link?

A1: 在銀行承造按揭,銀行會提供一個和按揭掛鈎的高息存款戶口。假設按揭計劃利率為2.375%,存款掛鈎按揭戶口亦會提供相等於按揭利率2.375%的利息給予借款人,所以這個其實是一個絕對高息的活期存款戶口。

精明使用「存款掛鈎按揭 – Mortgage Link Account」

Q2: 甘即係銀行做按揭無錢賺?甘著數, 有沒有中伏位?

A2: 大部分的存款掛鈎按揭戶口會對戶口存入金額設有上限,普遍是按揭剩餘金額的一半50%。假如銀行按揭是400萬,那最多50%即200萬享有高息。

用這3種方法,按揭利息其實可以便到1厘左右

Q3: 有沒有銀行提供高息戶口是按揭剩餘金額的50%以上?

A3: 有部分銀行提供高息戶口是按揭剩餘金額的60%,不過需要滿足銀行特定條件。詳情可以Whatsapp我們查詢。

Q4: 我幾時會收到利息?

A4: 如果你有存款放在高息戶口,銀行會每日計算利息給你,每月派發一次直接存入你戶口。

抽ibond等派糖和月月派息的mortgage-link

Q5: 利息是不是可以直接在按揭借款本金上扣減?

A5: 只有小量銀行可以直接在按揭借款本金上扣減,不過建議用不扣本金的做法。建議用直接派發方式。這樣就可以用盡供樓利息扣稅。

按揭利息扣稅(居所貸款利息扣稅)懶人包Q&A

Q6: 高息戶口可以和家人共用嗎?

A6: 有銀行可以最多3個人一起共用mortgage link高息戶口。

【按揭理財】按揭掛鈎高息戶口1開3和家人共用,存息0厘變2.4厘

Q7: 係未所有按揭都送高息戶口Mortgage-link?

A7: 絕大部分的銀行都能提供高息戶口給於個人按揭的客戶。商業客戶則沒有。(做生意攞層樓去銀行抵押以獲取資金)

Q8: 係未所有按揭Mortgage-link戶口利息處理方法都一樣?有多少種Mortgage-Link高息戶口?

A8:主流都是獨立收到利息,不過細分是有3種Mortgage-Link高息戶口。

供樓想慳錢,要懂得選擇這3種Mortgage-Link高息戶口

Q9: 按揭Mortgage-link戶口真係甘so?有沒有地方要注意?

Mortgage-Link高息戶口好易中伏?3個中伏位要留意!

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利率更新日期: 2020-12-04