香港經歷社運及疫情洗禮,本土經濟已經元氣大傷,失業率亦開始增加,而飲食、酒店及零售業更首當其衝。如果申請人於按揭批出之後失業的話,銀行又會唔會Call Loan呢?

一般而言,銀行只會於按揭申請期間要求申請人提供入息證明以作審批,若因補文件等情況而令申請超過一個月,銀行有機會要求申請人同時補交最近一個月之入息證明。而當按揭成功批出後,銀行一般不會要求申請人再提供最新入息證明,所以理論上銀行係唔會知道申請人嘅就業情況。

所以當按揭成功批出後,銀行係不知道申請人已經失業嘅情況下仍然會執行放款,而如果已經完成放款的話銀行亦不會貿然Call Loan。

但要注意,按揭銀行有機會於放款當日做Employment check,即聯絡申請人任職公司核實申請人是否仍然受僱於該公司。若發現申請人已經離職,銀行或會要求申請人提供最近任職公司之資料及入息證明。

由於疫情影響,大部分銀行審批按揭所需時間有所增加,若申請人已買樓而又擔心自己有機會受失業潮影響,應盡快申請按揭。如果想知道現時邊間銀行審批最快亦可與筆者聯繫,筆者可協助轉介。

建議閱讀:
疫情入市事項須知
疫情襲港下按揭注意事項
業主中招都唔知: 咁都要Call loan..
另類斷供風險要注意..

按揭回贈高達 1.2% + 綠色按揭 $16,888 利率低至 6.24% (封頂 3.875% )
立即向按揭大師查詢
Whatsapp 55975082
利率更新日期: 2024-11-01

即時了解「額外現金回贈」,賺盡現金回贈唔好蝕比銀行同地產代理!
回贈詳情

立即登記賺盡現金回贈,最高可達 1.2% + 綠色按揭 $16,888
即時網上申請

按揭查詢


By |2020-10-03T23:36:27+08:00April 12th, 2020|Tags: , |

About the Author:

係呢個資金泛濫嘅年代,如何運用金融知識及善用借貸力為非常重要嘅一環。 熱於研究「按揭財技」,閒時寫寫文分享下所見所聞千奇百趣嘅按揭個案。