居屋係政府以市價折讓售予符合綠表及白表資格之人士,相比私人住宅物業,未補地價居屋限制較多,但未補地價居屋亦能夠做轉按。

由於未補地價居屋不能隨意進行加按,只能在特定情況下方可向房署申請加按,如醫療費、殮葬費及教育費等等。所以未補地價居屋進行轉按,只能轉按現有貸款額而不得轉按套現。而未補地價居屋轉按與買入一樣,亦只P按供客人選擇。

未補地價居屋做轉按,銀行亦會提供現金回贈,連同轉介公司回贈一共可得約1.1%現金回贈。以$400萬貸款額為例,1.1%現金回贈即$44,000,現金回贈扣減數千元律師費及房署申請費後,亦有超過$30,000落袋,可以獎自己去個旅行。

而未補地價居屋申請轉按必須得到房署批準,只要不涉及加按情況,房署一般都照批。

所以居屋轉按亦有著數,程序亦相當簡單,只需簽幾個名就可以賺到超過1%現金回贈。

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利率更新日期: 2020-12-01