按揭應該借到盡定係借少啲?
買樓做按揭都有分為所謂「進取型」同「穩陣型」,一般人會覺得按揭借到盡就係「進取型」,可以借到多啲 [...]
轉按套現扣稅攻略
相信最近大家應該陸陸續續都會收到稅局嘅炸彈通知大家要交稅啦。如果見到自己要交好多稅,筆者真係恭喜 [...]
富人不會告訴你的按揭致富秘密
基本上,「套息差」可以話係穩賺不蝕嘅投資行為,而是否懂得運用係成為富人與窮人之間嘅分野。 「套息 [...]
用按揭為居屋補地價
未補地價居屋不能於自由市場買賣及隨意進行加按,而補地價方式有兩種,其一係自己「現兜兜」用現金繳交 [...]
年尾花紅計唔計入息?
申請銀行按揭需要通過壓力測試,有唔少人除咗每個月出份糧,每年年尾亦會出花紅,到底花紅可唔可以計算 [...]
讀者來函:政府放寬按保,手持綠表應該買居屋定買私樓?
為解決香港市民首期不足難上車的情況,政府決定放寬按揭保險對樓價之限制。申請9成按揭樓價限制由40 [...]
居屋補地價流程及注意事項
房委會以低於市價將居屋出售予合資格人士,並訂明轉售限制以防止用家炒賣。而業主須先完成補地價程序, [...]
居屋補地價黃金時間
香港房地產價格貴絕全球已經係眾所周知嘅事情,所以每次新居屋申請都超額N倍,甚至乎有人將抽中居屋比 [...]
讀者來函:綠表持證人年事已高,買居屋做到按揭?
雖然公屋租金相比起私人住宅租金經濟實惠得多,但始終業權不屬於自己,故不少人會選擇係有能力供得起樓 [...]
淺談凶宅按揭
最近有客人想買一個凶宅單位,又怕做唔到按揭,於是就問我地關於預先批核嘅問題。其實預先批核已經名存實 [...]
退休公務員份「長糧」可以計算入息過壓測?
講起最受歡迎嘅職業,除咗律師會計師之外,人稱「鐵飯碗」嘅舊制嘅公務員當然榜上有名。 可以稱為「鐵 [...]
新按保政策下如何善用夫妻首置身份
2016年11月政府推出樓市辣招,除非獲得豁免,否則住宅物業印花稅劃一為樓價之15%。而「首置」 [...]
收入唔夠計,拉晒全家人做擔保得唔得?
根據世邦魏理仕最新《全球生活報告》顯示,香港住宅物業平均樓價繼續貴絕全球。香港已經連續五年稱冠, [...]
讀者來函:幫未婚妻做咗按揭擔保人,而家分開咗可以點甩擔保?
「問世間情為何物,直教我擔保你買樓」 係香港地好多人首次置業嘅時候由於份糧唔夠過壓力測試,需要搵 [...]
放寬按保,建期付款要小心!
施政報告2019確定放寬按揭保險,首置人士購買800萬以下物業最高可承造9成按揭。政策出台後, [...]
新舊按保全面睇
施政報告2019放寬按揭保險,1000萬以下物業最高可承造8成按揭及800萬以下物業最高可承造8 [...]
放寬按保係咪就等於上車易咗?
按揭保險政策放寬,現時1000萬以下物業最多可做8成按揭;而800萬以下物業最多可借9成。 而且 [...]
「消費分期」與「帳單分期」大不同
信用卡嘅出現令到我哋嘅生活更方便,同時間亦鼓勵大家消費推動經濟。 我哋經常拎住張信用卡碌碌碌,到 [...]
【有排坐】9成按揭轉想放租要等16年後?
新按揭政策800萬物業可以做9成按揭,最開心莫過於一班高收入低儲蓄的年輕人。不過,過往每2年轉按賺 [...]
邊幾類人可以即時受惠於新按保政策?
上星期施政報告出台,整份施政報告最令人關注嘅就係放寬按揭保險政策。按揭保險由原先600萬以下最多 [...]