面對名存實亡之預先批核,按揭新手如何應對?
對於按揭新手嚟講,第一次申請按揭總會有好多擔心,擔心自己份糧唔夠過壓測、又擔心銀行會唔會唔批,總 [...]
何謂H按及P按?應該點揀好?
香港按揭計劃分為P按及H按。 P按計劃,是指以最優惠利率(Prime Rate)為基準,再減一個 [...]
擔心負資產再回歸
「武漢肺炎」席捲全球,股票市場首當其衝,連日嚟世畀股民如坐過山車,可謂心血少啲都唔掂。根據過往數 [...]
拆息大幅度下降,壓測要點計?
美國於週二宣佈減息半厘,而香港各銀行暫時維持最優惠利率(Prime Rate)不變,若未來環球經 [...]
同層凶宅做唔做到按揭?
如果意欲購入嘅目標物業係凶宅,大家要有Full Paid嘅覺悟,因為銀行唔會對凶宅批出按揭。如果 [...]
財政預算案2020- 定息按揭計劃
財政預算案2020終於出台,面對市場不明朗,政府將推出一系列措施望可達至「保經濟、紓民困」。同時 [...]
那些年我在經濟堂中學會了何謂「利率」-按揭篇
筆者小時候對於讀書興趣欠奉,唯獨覺得經濟科有啲唔同,上堂時並唔會覺得枯燥乏味。仲記得經濟科其中一 [...]
轉按FAQ
問:轉按係咩?轉按有咩著數? 答:轉按係指將物業之按揭貸款由原來承造的銀行轉到另一間銀行承造。 [...]
轉按甩按保可退回15%保費
香港住宅物業平均價格貴絕全球,大部分上車一族需依靠按揭保險以低首期高成數按揭上車。高成數按揭上車 [...]
未補地價居屋能否轉按?
居屋係政府以市價折讓售予符合綠表及白表資格之人士,相比私人住宅物業,未補地價居屋限制較多,但未補 [...]
9成按揭,建期。我遇上了黑天娥,2隻,Thanks!
“這是青衣區幾十年來第一個新盤,自住投資都一定得!這批貨已經係加推單位,可以入飛抽籤先。” 青衣新 [...]
疫情襲港下按揭注意事項
武漢肺炎影響全球,港人除咗每日擔心買唔到口罩外,多間銀行分行縮短營業時間或關閉以及安排職員在家工 [...]
買樓時候要留神「轉介表格」勿亂簽
每宗銀行按揭都可經由一間地產公司作為轉介,而完成按揭後銀行會向轉介人提供轉介報酬,而銀行只會承認 [...]
「還息不還本」到底有無著數?
隨中美貿易戰及武漢肺炎雙重打擊下,香港經濟短期難言樂觀。 澳門賭場更因肺炎而關閉兩星期進行防疫工 [...]
樓價大跌至“武漢價”? 盲搶紙巾下的3個按揭啟示
人生如戲,1個月前誰能想到香港會出現生化危機? 2020年的香港樓市不但沒有小陽春,成交大減下樓價 [...]
轉按想賺盡現金回贈,又唔想扣減貸款額?
現時銀行會為按揭客人提供現金回贈,回贈由貸款額的1%至1.5%不等。根據金管局指引,若現金回贈超 [...]
【按揭理財】63歲退休人士靠按揭去收息賺90萬
63歲退休人士靠按揭去收息賺90萬 理財顧問Joey:客人剛退休,沒有收入,現年63歲,物業市值1 [...]
遲咗供樓以致不能轉按?
相信好多朋友都試過遲還卡數,遲還卡數只要唔係慣犯,好多時候銀行都願意網開一面唔罰你錢。但如果遲咗 [...]
讀者來函:奶奶將層樓賣比新抱算唔算近親轉讓?
由於首次置業可獲豁免不用繳付劃一15%之印花稅,因此「首置」人頭變得非常珍貴,尤如熊貓一般。加上 [...]
「房委樓」與「房協樓」大不同!
政府所提供之未補地價資助房屋亦有分為「房委樓」及「房協樓」,而兩者係按揭上有許多不同,包括按揭成 [...]